Appartamento in vendita Via John Fitzgerald Kennedy 29, San Donato Milanese

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Metanopoli – San Donato Milanese, in via Kennedy, 29 proponiamo in vendita trilocale di mq. 92, al secondo piano, l’immobile è ubicato in uno dei condomini più eleganti della via, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, si trova a circa 400 metri dal capolinea della metropolitana M3.

L’immobile ha doppia esposizione ed è così composto: ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera, camera matrimoniale, bagno finestrato. Tutti i locali sono dotati di portafinestra per l’accesso al balcone perimetrale. Grazie all’esposizione una delle caratteristiche principali dell’appartamento è la luminosità data dal piano e dalle ampie finestre.

L’immobile proposto in vendita, così come rappresentato negli elaborati grafici e nella presente descrizione, deriva dalla futura suddivisione di un’unità immobiliare di maggiori dimensioni.

La divisione sarà interamente a carico della parte venditrice e verrà completata prima della stipula del contratto preliminare di compravendita, comprensiva della predisposizione e presentazione della nuova scheda catastale e degli adempimenti urbanistico-catastali necessari.

Le fotografie del presente annuncio sono riferite allo stato attuale dell'immobile.

L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche, e acqua calda centralizzata.

Completa la proprietà l’annessa ampia cantina (16 mq.), sono inoltre disponibili due box singoli e/o un box doppio.

Il condominio è stato oggetto della ristrutturazione delle parti comuni, le opere eseguite sono le seguenti:

-Nuovo videocitofono;

-Impermeabilizzazione corselli dei box;

-Rifacimento giardino;

-Rifacimento impianto di irrigazione condominiale;

-Sostituzione ascensori;

-Rifacimento atrio di ingresso condomini;

-Adeguamento caldaia e termoregolazione radiatori;

-Cancelli di sicurezza al piano cantina;

-Verniciatura recinzione;

-Verifica stabilità facciate e sistemazione;

-Verifica stabilità solette balconi, sistemazione e tinteggiature;

-Rifacimento pavimentazione balconi;

-Verniciatura parti comuni condominiali esterne previa verifica e sistemazione;

-Verniciatura parapetti balconi.

I costi di tutte le opere condominiali realizzate ed in fase di realizzazione sono a carico del venditore.

Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano la scuola materna, la scuola elementare, il centro commerciale, ed altri servizi.

Il complesso residenziale ove è ubicato l’immobile, immerso nel verde, si trova a circa 400 m. dal capolinea della MM3, nelle vicinanze della tangenziale Est e a 8 km dall’aeroporto di Linate.

CLASSE ENERGETICA: G

INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 173,59 KWh/m2a

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SITO:

FACEBOOK: Trefor Immobiliare

AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese....